导读

很多家长最近都在关注其他城市陆续出炉的2018年小升初政策，看到很多电脑派位的升学信息，心情也越发焦虑。其实这些城市之前就已出台并实行过类似的政策，就算郑州小升初政策在近两年会有大的变动，但这个入学途径却一直是“万能的”。

今天小编就以中原区和二七区这两个教育强区为例，帮助牛爸牛妈们在升学路上开拓一个新的方向。

中原区优质中学

学区房大盘点

1

郑州外国语中学

★学校简介：

郑州外国语中学又称“外总”，当之无愧的明星学校。国家教育部确定的全国十六所具有保送生资格的外国语学校之一。目前1个学位已经炒到15w左右。每年在全市招收300名优秀推荐生，经过追踪调查，这些孩子90%考上211、985名校。师资力量可以说是整个郑州乃至河南省最强。

★划片范围：

划片的区域非常小，基本上是技师学院社区。

★学区价格：

关于外国语中学的学区房，网传一般是外国语中学家属院、技师学院家属院、天然气公司家属院能稳定划片。

但据从事学区房多年的资深中介介绍，实际上外国语中学的划片范围不止这三个家属院，划片范围不仅包含陇海路以北的几个家属院。

比如外国语中学家属院的单价较高，几乎被炒到3w左右的价格，技师学院家属院和天然气家属院基本上在2w—2w5左右，也包括陇海路以南的几个家属院，工人路179号院、工人路183号院、汝河路82号院，基本上在1.5w-2w之间。

★重要提醒：

郑州外国语中学有严格的落户限制，必须提前3年去落户。另外不推荐住校，多数为走读学生，这点需要特别注意。

2

郑州十六中

★学校简介：

始建于1955年，完全中学，理工科有优势，西区传统的好学校。

★划片范围：

文化宫路社区、互助路社区、邮电院社区、百花社区、碧沙岗社区、林山寨社区、协作路社区、五一社区

★学区价格：

比较新的小区是西华庭和西贵小区，单价均为1.5w左右。其余的老家属院有豫欣公司生活小区，郑州工业贸易学校北家属院等，单价基本上也在1.4w左右。

3

郑州十九中

★学校简介：

始建于1956年，老牌名校，教师资源比较好。

★划片范围：

市委社区、嵩山南社区、金京花苑社区、工人路社区、工程学院社区、伊河路社区、颍河路社区、林山寨社区、郑州日报社区、小岗刘、观澜社区

★学区价格：

区域和伊河路小学划片范围有重叠，郑报沁园和烟草局家属院是周围比较新的小区，单价1.8w左右，另外中原新城学府一号单价2w左右，其余老家属院，如林山寨村等单价在1.5w左右。

需要注意的是，中原新城学府一号业主有上外国语中学的名额，但只有1个，用完的话按照划片十九中就近入学。

4

郑州七十三中

★学校简介：

中原区区属重点初中，被郑州外国语中学、郑州一中等多所优质高中确定为“优秀生源基地”，有全市最多的三甲高中推荐生名额。

★划片范围：

航海路以南，西三环以东，长江路以北，工人路以西涉及（帝湖花园小区、乾宏领秀空间小区、茜城花园小区、后河芦社区、闫垌社区）

★学区价格：

帝湖花园西王府单价在1.3w左右，东王府则在1.4w左右。乾宏领秀空间单价基本上在1.9w左右。另外，龙源新城、新蒲花园、电力小区等也在划片范围之内。

★重要提醒：

公办学校中五十一中教学质量比较不错。而初中五大名校之一的桐柏一中，十九中分校的中原振华中学，中原领航实验学校等民办中学都在中原区，也是非常不错的初中入学选择。

二七区优质中学

学区房大盘点

1

郑州二中

★学校简介：

完全中学，初中部有以小班精品教育闻名的老周班。学校足球特色突出，另外，管乐团和微电影也有一定成绩。

★划片范围：

郑大社区、学苑社区、新华社区、桃源社区、长城社区、五里堡南社区.

★学区单价：

郑州二中位于桃源路上，紧挨着郑大一附中教育集团的郑大实验学校和桃源中学，对门就是郑大南校区，文化气息十分浓厚。

这个区域的房子是幸福路小学和二中的双学区房，代表小区同样是单价1.8w的瑞隆城墅、单价1.5w左右的正岩俊园和桃源洋房，以及附近的老家属院骨科医院家属院、郑大西南生活区等，目前价格在1.5w左右。

2

郑州四中

★学校简介：

完全中学，连续数年中招分数线位居郑州前列，教学质量较好。

★划片范围：

建新北街社区、建新街社区、建新南街社区、棉纺东路社区、防空兵社区、河医社区、河医南社区、香榭丽社区。

★学区价格：

代表性的小区有香榭丽舍和久久思达，其中香榭丽舍是05年左右的房子，基本价格1.7w左右。久久思达都是多层住宅，价格在2w左右，配套的学校是棉纺路小学和四中，周边的老家属院，如河医社区、棉纺东路社区，基本价格在1.3w左右。

3

郑州五十七中

★学校简介：

郑州一所老牌初中名校，2017年有上百名考生考入大小三甲高中。

★划片范围：

绿城社区、中原社区、嵩山社区、交通新苑社区、金桥社区（大学路西）、建设东路社区。

★学区价格：

五十七中北邻绿城广场和碧沙岗公园，南边是金水河，区域环境较好。但划片范围相对较小，区域范围内几乎都是老家属院，如绿城社区、交通新苑等，价格差不多在1.5w左右。

五十七中家属院和河南省电力公司家属院也在划片范围，电力公司家属院房价较高，几乎达到2.3w-2.5w左右。

★重要提醒：

二七区中学资源不缺，二中和四中是完全中学，在升入高中时学生有一定的优势。公办学校中十九中也不错。

各区优质初中

学位房大盘点

除了以上这些公办学校，兴华中学（五十七中分校）、二七区京广实验学校等民办学校都是小升初择校大热门，但私立学校不参与划片。

学区房一般针对的是公办初中，对于民办初中则有学位房供家长考虑，以下是郑州部分学位房的信息汇总。

信息来源于网络 仅供参考

小牛有话说

如果郑州小升初实行摇号的入学政策，相信学区房和学位房会的关注度会更高，这也不失为一种减小竞争压力的“定心丸”，但是家长们要注意：

★购买学区房注意事项

①确定划片学校

有些小区尽管和家长的目标学校一路之隔，却有可能会划分到别的学校，所以购房前要确定房子所在区域所对应的学校。

②购房并不是越早越好

学区房的划片范围并不是一成不变的，两三年内可能会有调整，所以要确定房子带有目标学校的上学指标再进行购买。当然，有些热门名校对购房的年限有所限制，需要家长提前了解目标学校的具体要求。

★购买学位房注意事项

①学位有人数限制

学位房对应的学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。

②学位有年限

部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。

③学位被占用

这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

家长在购买学位房或学区房时要谨慎核对以上信息，并且去学校招生办咨询学位的具体情况，成功吃下这颗“定心丸”。

如果有能力，孩子还是靠实力考进去会比较好。