继广州提出租购同权之后，郑州也接到了《住房城乡建设部办公厅关于同意南京市等10个城市开展住房租赁试点工作的复函》，意味着郑州也将进入租购同权时代！

　　近日，为了加快郑州租赁市场改革，省住建厅正式下发《关于进一步推进郑州市住房租赁试点工作的意见》（简称《意见》），《意见》要求郑州市加快建设政府住房租赁业务管理和服务平台，发挥国有企业引领作用，保障租购同权，加强人才公寓建设等4个方面，完善郑州住房租赁试点方案。

      《意见》规定：“非本地户籍承租人办理住房租赁登记备案后可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务”。

　　租学区房就能上名校吗？

　　在这里我们可以看到政策的本意是好的，特别是作为快速发展的城市，郑州的确需要通过多方面的优惠政策来吸引高素质人才，不过大家应该想到，现实中关于教育资源共享问题不是那么容易解决的。

　　一、高密度人口导致生源太多

　　郑州市统计部门有关负责人介绍，该部门收集整理全国26个省会城市（拉萨未计入统计）2015年土地面积、人口等数据。其中，人口密度超过1000人/平方公里的有6个城市，分别是广州、长春、郑州、南京、武汉和成都。广州密度最大，达到1816人/平方公里。郑州人口密度达到1285.1人/平方公里，位居省会城市第3位。人口密度大，当然孩子也多，而城市的面积是有限的，孩子上学肯定不够用啊！因此就导致“大班额”。有数据显示，在郑州各公办小学中，一个班六七十人已经是很普遍的了，部分小学甚至一个班能超过八十人。究其原因，就在于生源太多，学校装不下！

　　二、租购同权是否影响学校划片

　　郑州市实行的是相对就近入学政策，单校划片，意思就是，一个或数个小区对应一所小学或者中学，有些名校还规定，一个家庭只能有一张就近入学指标。如果你的孩子进不了附近小学或中学，政府会调剂到相对近的学校！可见目前教育资源真的是非常紧缺。那么如果实行租购同权后，在学区房租房的家庭也可以享受入学资格，无疑加剧了学校的入学压力，这样一来学校是否会缩小现有划片范围呢？这个也是有可能的！

　　三、哪些人可以享受租购同权

　　生源如此之多，如果理想化的租购同权，那么肯定会导致大家都往名校附近居住，暂且不说住不住的下，哪怕只是租一个小房子蜗居呢，估计也有家长愿意的。但是这样一来，学校肯定无法承受如此巨大的压力，也许会导致更严重的社会问题。因此，为了更好的使每个适龄儿童都有学上，在政策制定上面需要更加谨慎。

　　现在可以看到的是，《意见》建议在试点方案中明确租购同权，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。在这里提到一个“符合条件的承租人”，那么哪些人是符合条件的呢？可惜，有关部门还没有明确指出，我们还需要等待政策的进一步公布。

　　随着郑州城市的发展，教育资源紧缺是一个长久以来存在的问题，因此想要实现教育资源共享，也不是一朝一夕就能很快做到的，我们能看到的是政府和学校正在努力的为孩子们创造更好的条件。相信随着新建学校的增多和学校扩建，不久的将来我们的孩子可以在更舒适的环境里学习生活。

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这样一来，租金肯定会涨了，不知道有没有什么应对措施

如果这的能做到也好啊，就怕是干打雷不下雨，不能落实到实处

阿西 发表于 2017-8-1 11:07
如果这的能做到也好啊，就怕是干打雷不下雨，不能落实到实处

应该能落到实处吧，政策下来了，不应该会做不到的

听朋友说这个政策没有什么意义，学校招生的时候肯定先紧着买房子的家庭招，然后如果有剩余的才招收租房子的